梅溪湖藝術(shù)博物館1F 08空間合作方公開招募公示

發(fā)布時間：2024-09-19

發(fā)布時間：2024年09月19日

長沙華年藝術(shù)館有限公司（以下簡稱“招募人”）對梅溪湖藝術(shù)博物館1F08空間（以下簡稱“1F08空間”）進行合作方公開招募，歡迎廣大客商前來報名參與。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、項目基本情況

梅溪湖藝術(shù)博物館位于湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1228號梅溪湖國際文化藝術(shù)中心藝術(shù)館，是一座具有國際視野和多元文化背景的現(xiàn)當代藝術(shù)博物館。梅溪湖藝術(shù)博物館總占地面積約4萬平方米，本次合作項目位于梅溪湖藝術(shù)博物館一層08區(qū)域（以下稱1F08空間），建筑面積約178平米，如下圖所示的“藝術(shù)咖啡廳”區(qū)域。

二、現(xiàn)狀披露：

1.本項目運營管理權(quán)歸屬招募人。

2.本項目室內(nèi)已通水電、無燃氣，水、電、通訊（網(wǎng)絡）、物業(yè)管理費皆由中選人自行承擔。

3.本項目建筑工程和裝修按現(xiàn)狀交付。

4.1F08空間作為博物館的配套服務空間，藝術(shù)博物館開館后，其運營時間需與博物館的整體運營規(guī)定保持一致，即平日營業(yè)時間為早上10點至晚上6點，周一閉館（暫定，具體以甲方通知為準）。該項目的經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合藝術(shù)博物館的商業(yè)規(guī)劃要求，主要提供“咖啡、茶飲”等商業(yè)服務。

三、招募要求

1.競選人充分知曉并接受本項目作為梅溪湖藝術(shù)博物館的配套服務商業(yè)空間，需按照藝術(shù)博物館的規(guī)劃要求進行運營，包括運營時間與業(yè)態(tài)的安排，且自愿同意與招募人聯(lián)合運營本項目。

2.滿足梅溪湖藝術(shù)博物館的商業(yè)空間規(guī)劃，主營“咖啡、茶飲”等業(yè)態(tài)。

3.聯(lián)合運營要求：

（1）中選人負責1F08空間的投資與運營。為確保本項目品質(zhì)和調(diào)性，對于本項目的設計方案和實施方案，中選人必須報招募人同意后方可執(zhí)行。

（2）中選人依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，負責辦理運營管理的消防、工商、稅務執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，中選人應嚴格遵守招募人對梅溪湖藝術(shù)博物館的運營規(guī)定（包括但不限于安全、消防、環(huán)保、服裝等），積極配合相關(guān)檢查和管理。

（3）為確保與藝術(shù)博物館的整體品質(zhì)要求相符，中選人應承諾產(chǎn)品質(zhì)量保障。在正式營業(yè)后的三個月內(nèi)，需確保店鋪的大眾點評評分達到4.1分以上，并保證每年的平均評分不低于4.1分，且在12315的公眾投訴平臺上的年度客戶投訴數(shù)量不得超過20條。

4.合作模式：本項目采取“固定租金+收入分成”的商業(yè)模式，且合計金額不低于第三方評估價的標準執(zhí)行。即固定租金+收入分成合計金額不低于18.5萬元/年，每兩年遞增3%。固定租金采用預付方式，每半年向招募人支付，一年預支付兩次；收入分成部分，招募人將通過整合資源，中選人促進業(yè)務增長與互利共贏。中選人的產(chǎn)品將通過藝術(shù)博物館的線上平臺銷售，拓寬經(jīng)營渠道。收入分成招募人按銷售額（收款口徑，如通過第三方平臺收費，按扣手續(xù)費及傭金等前的金額為銷售額）核算，招募人的分成比例不低于【50%】，并按月度進行核算。

5、場地移交：

（1）通路：湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1228號梅溪湖國際文化藝術(shù)中心藝術(shù)館3號入口處

（2）通水通電：水電接駁至1F08空間使用范圍

（3）招募人需確保移交時場地的基礎設施可正常使用。

（4）合作期限：項目合作期限為5年，自雙方簽訂《梅溪湖藝術(shù)博物館1F08號商業(yè)空間合作合同》之日起計算。

（4）中選人承擔項目經(jīng)營所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用。

（5）中選人應按照安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)進行合法經(jīng)營。

（6）履約保證金，為保證項目順利運營，中選人在乙方在簽署合同時通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向招募人繳納履約保證金。

（7）招募人作為梅溪湖藝術(shù)博物館1F08空間的統(tǒng)籌運營方，負責統(tǒng)籌業(yè)態(tài)品質(zhì)把控和與招募人的聯(lián)動經(jīng)營，在不影響正常經(jīng)營的前提下，中選人須充分配合。

（8）中選人依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，負責辦理相關(guān)資質(zhì)證書、經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等各項手續(xù)。

（9）中選人應遵守國家的法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，不得從事非法經(jīng)營，應遵從招募人或相關(guān)部門關(guān)于衛(wèi)生、安全、消防等非經(jīng)營性的檢查工作和整體管理。

四、資格條件

1.參加報名的意向方是中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人，具有獨立承擔民事責任的能力。

2.競選單位成立時間不少于3年（截至投標截止時間前）。

3.注冊資金要求：競選單位注冊資金不少于貳百萬元整。

2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

3．公司應具備相應的規(guī)模，以確保在茶飲及咖啡業(yè)務領(lǐng)域擁有一支專業(yè)且高效的運營團隊。該團隊的人數(shù)應不少于二十人，以滿足業(yè)務運作和發(fā)展的需要。

4.公司應具有與同類型美術(shù)館或博物館合作的豐富經(jīng)驗、省級市級大型活動、展覽開幕及大型文化藝術(shù)類活動的服務工作經(jīng)驗、有配套產(chǎn)品的文創(chuàng)開發(fā)經(jīng)驗等能展現(xiàn)出公司在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力和服務水平。

5.守法經(jīng)營，誠實守信，在以往的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，經(jīng)營活動無違法記錄。

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，并辦理相關(guān)經(jīng)營許可。

7.本項目不接受聯(lián)合體報名。

五、招募流程

（一）提交報名文件

本次招募競選不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，各意向方自行完成物業(yè)踏勘考察，意向企業(yè)在9月27日9點半之前至湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1228號梅溪湖國際文化藝術(shù)中心藝術(shù)館3號門遞交報名文件；未按時遞交的，作無效申請文件處理，需提交文件見第五章應選文件格式。

（二）評選原則

1.在收到第一家意向方提交報名文件后，3個工作日內(nèi)若無其他意向方提交報名文件，我司將對唯一意向方進行資格審核。只有一家滿足條件的，以報名文件中報價成交。

2.如收到兩家及以上意向方的對同一商鋪的報名文件。我司將統(tǒng)一時間通知意向方，并按以下程序開展現(xiàn)場評審：

（1）對所有意向方進行資格審核。

（2）通過資格條件評審、符合實質(zhì)性要求的綜合評分最高者中選。

3.如中選者放棄的，由我司另行研究決定中選單位。

五、公告有效期

公告日起至2024年12月31日

六、競選文件獲取

獲取時間：2024年9月20日9點30分至2024年9月25日17點30分

獲取方式：現(xiàn)場獲取

報名資料：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件以及法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如非法定代表人辦理）。